葛洲壩中國府基本信息
參考均價 35010元/㎡均價
咨詢電話 4008181365 轉(zhuǎn) 80131
項目地址 濱湖區(qū)長沙路以南，華山路以東
售樓地址 濱湖新區(qū)長沙路以南、華山路以東
區(qū)域 濱湖區(qū)
開發(fā)商 合肥葛洲壩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
銷售許可證
13幢20190118； 14幢20190119；10幢20190117；11幢20181347；7幢20181115；4幢20181114；15幢20181116；3幢20180901；1幢20180899；2幢20180900；12幢20180902；
代理商 易居
葛洲壩中國府建筑信息
土地使用年限 70年
總建筑面積 108386.22㎡
占地面積 42282.81㎡
總戶數(shù) 450戶
項目特色 品質(zhì)樓盤 低密度 改善型住宅
建筑類別 洋房,疊拼
裝修情況 精裝修
葛洲壩中國府物業(yè)類型
物業(yè)類型 住宅
容積率 一期1.7；二期三期1.5
公攤 13.5%-16.9%
物業(yè)費(fèi) 1.44元/㎡/月
車位信息 一期：1:1.6
物業(yè)公司 葛洲壩物業(yè)
綠化率 40%
葛洲壩中國府介紹
葛洲壩以2505萬/畝最高應(yīng)價濱湖區(qū)BH2016-08號地塊，地塊位于濱湖區(qū)長沙路以南、華山路以東的濱湖區(qū)BH2016-08號地塊，住宅樓面價22102.83元/㎡，總價15.89億元，溢價率347.32%。
葛洲壩以2155萬元/畝最高應(yīng)價濱湖區(qū)洞庭湖路以南、華山路以東的濱湖區(qū)BH2016-09號地塊，住宅樓面價21549.89元/㎡，8.47億，溢價率331%。
葛洲壩府濱湖BH2016-08號地塊規(guī)劃已出，受30米的高度限制，項目全部為洋房產(chǎn)品，共有15棟。其中5#、6#、8#、9#為6層，14#為9層，1#、2#、3#、4#、7#、10#、11#、12#、13#、15#為10層。該宗地塊為純居住用地，沒有商業(yè)配套。
葛洲壩中國府地址及交通
公交：65路胡李村站下車；66路崗胡站下車
地鐵：地鐵一號線：紫廬
其他：項目南側(cè)為雙向八車道的城市主干道中山路，東側(cè)距離約500米為直達(dá)合肥市區(qū)的城市快速路包河大道，交通便捷，地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯。北地塊西側(cè)距離1公里有地鐵1號線，南向2.5公里有規(guī)劃中的地鐵5號線。
葛洲壩中國府周邊詳情
餐飲：蘭州馬記拉面、重慶萬友面館、星巴克
金融：招商銀行、交通銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行、徽商銀行、中國建設(shè)銀行、工商銀行
醫(yī)院：濱湖醫(yī)院、省立醫(yī)院
超市：永輝超市、世紀(jì)金源購物中心、萬國農(nóng)貿(mào)
學(xué)校：46中新區(qū)、48中濱湖校區(qū)、壽春中學(xué)
休閑：萬達(dá)茂、國購中心
賣場：世紀(jì)金源購物中心
公園廣場：西南側(cè)約1km處為濱湖塘西河公園及金斗公園。東南的方興湖公園及巢湖分別距離地塊1.3km與3.5km。地塊東側(cè)6.9km處擁有巢湖濕地公園，合肥濱湖國家森林公園及濱湖濕地公園三個公園資源。
其他：三公里范圍內(nèi)，擁有眾多學(xué)校、醫(yī)院、購物超市等公共設(shè)施。
項目動態(tài)：葛洲壩中國府目前主要在售洋房4#、7#、11#、15#，戶型面積145㎡、185㎡，均價35010元/㎡。預(yù)計后期有加推計劃。
開發(fā)商：合肥葛洲壩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
